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采访Intel的想法一直在筹划之中，正如两年前Intel的西迁引起市场的轩然大波，世界级IT企业“向东走还是向西走”的市场纷争火爆一时，作为IT巨头，Intel的一举一动时时牵动着北京写字楼市场的敏感神经，无可避免地会引起人们的关注。两年后的今天，Intel在融科的规模化扩租又会引发行业怎样的市场启迪与思考？� 市场需要我们“给个说法”，大音稀声两年、几乎没有对相关话题有所陈述的Intel也正好表示“有话要说”。Intel入住中关村两年，对中关村区域发展有何看法？人才的吸纳是否正如他们入住之初所愿？公司大规模扩租，与公司长远战略有着怎样的渊源？带着这样的问题，我们走进了Intel装修一新的办公区。 区域的不断发展，印证了Intel选择融科的正确性 寒暄落座过后，访谈直入主题，我们最关心的当然还是客户对中关村、对融科的感受与评价。对此，葛先生坦言，两年前进驻中关村之初，的确存在着这样那样的不便，相比位于CBD核心、商务和生活配套设施已发展得相当成熟的嘉里中心，大家会觉得，没有地方娱乐，没有地方消费，好像工作和生活忽然就切换到了另一种模式。“但是换言之，有所失也必有所得。”葛先生强调：对于像Intel研发中心这样的智能型企业，人才是首要考虑的问题。清华和北大等众多高校都在附近，学生毕业后就能加入进来， 有Intel的品牌效应吸引他们，，公司的办公位置也是一个重要因素，融科资讯中心楼体上标有Intel的广告牌吸引了许多高校学子的目光。“这里的位置让我们非常受益，现在我们有不少员工都在骑脚踏车上班，背着包包，好像是出门旅游的样子，这让公司感觉到了他们的活力与向心力。”葛先生欣然说道。 谈到中关村以及融科近两年来的发展，葛先生表示，两年来自己亲历了这里与日俱进的新变化，中关村整体区域道路交通、工作和生活配套方面有了显著提升；而融科作为一个统一规划、统一开发、统一管理的开放式办公园区，在A座原有的健身房、会议中心、咖啡、中西餐、机票、书店、超市、洗衣、邮局等基础配套服务之上，不断为客户开发和提供着更优秀、更全面、更到位的服务设施，在这里工作和生活已经是非常方便了。这足以印证了两年前企业选择融科这一重大决策的正确性。“俏江南在这里了，这个月苏浙汇也开业了，今天中午我还跟客户在那里吃了饭，感觉不错。我也很高兴地看到公司的同事们经常高高兴兴地跑到C座那边去玩，那边最近增加的像卓尚桌球会、依格健身俱乐部等一些场所似乎很对他们的胃口。”谈到自己的一些切身感受，葛先生开心地说。 正如大家所认可的，Intel公司一直对自身的研发方面的业务非常看重，从近期来看，可以说公司在此方面的业务增长也非常的快。”葛先生说道。通过交谈我们了解到，Intel北京所在的研发中心偏重长远的研究项目，更具有趋势性的引导价值。在Intel，本土研发能力的加强也是一个重要的指标任务。目前北京这边的研发工作在总部研发网络里所占的比重越来越大，正在独立执行一些任务。近三年来，公司研发人员增加了近一倍，这可以说对公司的发展具有十分重大的意义。“所以我们会做展示本部研发成果的“专利墙”，成果展示会形成一种激励，促进更积极的创新与研发热情。” 在办公区正在建设的“专利墙”上，我们欣喜地看到了Intel进驻中关村两年取得的骄人业绩。海淀区优良奖，以及RMD峰会的认可，让企业更加明确了进驻中关村的价值所在。“毕竟这里是中国的硅谷，许多项目具体的申报和进展都会比较顺利，有政府的认可与扶持，为我们在中关村的发展提供了信心和保障。”
葛先生解释道。 “还有一点我想要强调的，就是对当地人才的大力培养。”葛先生说：“对于刚刚从校门走出来的人，三五年是关键的时期，Intel给他们的是一套扎根深处的研发思维，一种经验。企业不见得永远留得住人，但这个人的能力是可以随着他的流动带出去。这样， Intel的一些思维模式和纲领性的理念仍然会对他们的未来、他们未来所处的领域、以及他们身边的人产生深刻的影响，这也是Intel在中国不断发展过程中所承担的社会责任。” 听及此言，我们不禁感叹Intel作为世界科技产业领军者的远见与智慧。大家总是习惯性地认为，外资企业来到中国，只是单纯地看好中国这个发展潜力巨大的市场，Intel的“社会责任论”为如何审视外资企业在中国的意义与价值提供了新视角，同时，也与融科所一直坚持和强调的社会责任不谋而合。
东部CBD地区与西部中关村区域的写字楼竞争一直存在，Intel作为IT行业的风标，它不可避免地对更多IT类企业选址具有引导性和参考性的价值。葛先生特别提示一些正在考虑这一问题的企业，办公选址不是跟着潮流走就是对的，要确定自己的优先次序，明确企业发展的侧重点。中关村对IT企业来说，在人才的引进，以及政府的政策关注方面有现实的利益，还有就是身在市场的便利。选址的过程，就是一个权衡利弊的过程，综合考虑方方面面的利益得失，企业就会有一个对自身而言的最佳选择。 企业在进步，中关村在进步，融科在进步。未来的世界级高新技术企业将在北京划定怎样的市场分布格局，持续数年的CBD与中关村之争谁将是最终赢家？答案不在风中，而是在我们致力未来的努力中。
针对高科技企业“回村”，业内人士分析说，海淀区文化、教育、人才、自然环境等优势是北京其它区域不可替代的，有一些企业选择中关村就是希望与北大、清华结邻。中关村高档写字楼目前集中成为现房，大家选择的空间和余地都比较大，而且中关村高档写字楼已经完全具备了适应国际企业、中资企业进驻的各种条件，其适度的性价比也成为吸引力之一。 |
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